Kesalahan yang Menurunkan Nilai Rumah Anda

Apakah Anda ingin menjual rumah Anda atau hanya ingin meningkatkan nilainya, mungkin ada beberapa perbaikan cepat yang dapat dilakukan. Seringkali, orang berpikir satu-satunya cara untuk menambah nilai pada rumah mereka adalah melalui proyek besar, seperti memperbarui dapur atau kamar mandi, tetapi ada banyak hal kecil yang dapat berdampak positif pada penawaran Anda. Proyek-proyek ini sering membutuhkan sedikit waktu atau uang dan tidak ada keterampilan khusus.

Eksterior terabaikan

Sewa mesin cuci listrik jika Anda tidak memilikinya — harganya relatif murah. Power mencuci bagian luar rumah Anda, serta dek, beranda, dan jalan masuk Anda. Anda akan terkejut dengan jumlah kotoran yang menumpuk di area ini tanpa Anda sadari. Begitu Anda mulai, Anda akan kagum dengan betapa segarnya segala sesuatunya, dan bahkan mungkin menyoroti beberapa tempat yang bisa menggunakan penataan tambahan.

cheat gta san andreas uang xbox 360

Penutup stopkontak dan pelat sakelar yang aus

Barang-barang dengan sentuhan tinggi, seperti pelat sakelar, sering kali terlihat kotor bahkan saat dicuci. Mengganti pelat sakelar tingkat pembangun dan penutup outlet dengan versi yang lebih bagus dapat dengan cepat menyegarkan tampilan kamar Anda. Anda bahkan dapat menemukan penutup yang sesuai dengan warna dinding Anda dan tidak memiliki sekrup yang terlihat. Ini adalah proyek cepat dan murah yang benar-benar dapat meningkatkan nilai nyata dari rumah Anda.

Dinding yang perlu diperhatikan

Lapisan cat baru akan membuat rumah terlihat lebih halus dan terasa lebih bersih. Kesalahan umum yang dilakukan banyak orang sebelum menjual rumah mereka adalah meninggalkan warna dinding yang berani. Tidak peduli seberapa bagus tampilannya menurut Anda, lapisan cat netral yang ringan dan segar akan membuat rumah lebih mudah dijual. Peluang pembeli yang ingin mempertahankan warna berani itu kecil, dan yang akan mereka lihat hanyalah tantangan untuk menutupi cat dengan warna yang lebih terang.

Menghindari pembersihan mendalam

Sangat mudah untuk menjadi buta terhadap area rumah yang tidak bersih. Kipas angin kamar mandi, alas tiang, dan penutup jendela hanyalah beberapa tempat yang mungkin terlewatkan selama pembersihan rutin. Periksa langit-langit untuk sarang laba-laba dan bersihkan di belakang semua peralatan Anda. Sesi pembersihan mendalam sesekali juga akan membantu Anda melihat masalah kecil apa pun, seperti dempul yang terkelupas atau kelembapan di bawah wastafel dapur, sebelum menimbulkan masalah yang lebih besar — ​​baca, lebih mahal —.

Masalah penyimpanan

Tidak memiliki cukup penyimpanan adalah kesalahan umum di banyak rumah. Penyimpanan yang ada dapat dikooptasi untuk kamar mandi yang lebih besar atau untuk membuka lorong. Perubahan ini berhasil untuk Anda dan keluarga Anda, tetapi mereka dapat membuat penjualan kembali menjadi tantangan dan mengurangi nilai rumah Anda. Ada harapan bahwa setiap kamar tidur akan memiliki lemari, akan ada penyimpanan yang tersedia di area binatu, dan bahkan mungkin dapur. Jika Anda telah mengonversi salah satu ruang ini untuk digunakan dengan cara lain, cari opsi untuk menambahkan kembali opsi penyimpanan. Bangku built-in, laci, dan tambahan lainnya mudah dipasang dan dapat menggantikan penyimpanan yang hilang.

gaya rambut untuk wanita dengan rambut beruban

Pencahayaan yang buruk

Satu kesalahan yang dilakukan banyak pemilik rumah adalah belajar hidup dengan pencahayaan yang buruk. Banyak rumah tidak memiliki perlengkapan overhead, yang membuatnya sulit untuk memiliki pencahayaan yang cukup saat gelap atau mendung. Memiliki kabel listrik ruangan untuk lampu overhead adalah cara murah untuk meningkatkan daya tarik rumah Anda. Jika pencahayaan di kamar mandi Anda terbatas pada pilihan overhead yang keras, menambahkan sconce di kedua sisi cermin membuat ruangan lebih menarik.

liga roket reddit.com

Pintu dan kusen eksterior yang aus karena cuaca

Pintu geser yang menempel saat dibuka dan ditutup, serta cat yang mengelupas di sekitar pangkal kusen pintu, memberikan kesan rumah yang kurang terawat. Bersihkan dan lumasi pintu geser agar dapat bergerak dengan lancar. Untuk rangka luar, periksa dengan obeng untuk mencari titik lunak di kayu. Ganti seluruh bingkai jika perlu. Jika tidak, lapisan cat baru akan membuatnya terlihat seperti baru.

Langit-langit yang jatuh

Langit-langit yang jatuh dapat menutupi masalah atau menjadi keputusan desain. Sayangnya, rumah dengan plafon gantung otomatis terlihat kuno. Keluarkan beberapa ubin dan periksa kondisi langit-langit aslinya. Jika terlihat layak, menghilangkan sisa ubin dan memberi langit-langit lapisan cat baru dapat membuat ruangan terasa dan terlihat lebih luas.

Dapatkan kembali garasi

Mengubah garasi menjadi ruang bermain yang ringan adalah perombakan umum di banyak rumah. Jika itu berhasil untuk keluarga Anda, bagus. Lokasinya seringkali ideal, dan menyediakan area informal bagi keluarga untuk berkumpul, tetapi kurangnya tempat parkir tertutup mengurangi nilai rumah Anda. Sebagian besar pembeli lebih suka memiliki tempat untuk memarkir mobil mereka daripada ruang ekstra yang mungkin atau mungkin tidak mereka gunakan. Jika konversinya relatif berteknologi rendah, dan pintu garasi tidak sepenuhnya tertutup, mengembalikannya ke kondisi semula akan menambah nilai.

Meningkatkan sirkulasi

Tahan cuaca yang terlalu bersemangat dan kurangnya kipas angin dapat menciptakan rumah kedap udara yang tidak nyaman. Menyegel angin sebelum cuaca dingin adalah ide yang cerdas, tetapi sebelum terlalu agresif dengan pistol dempul, pastikan udara masih bisa bersirkulasi. Sumber pemanas seperti tungku pembakaran kayu juga dapat merusak kualitas udara. Pastikan rumah Anda tidak hanya hemat energi tetapi juga memiliki udara yang sehat dengan menggunakan filter HEPA di unit pemanas Anda dan memiliki kipas angin berukuran tepat di semua kamar mandi.